Δικαιολογητικά Αγοράς
Ταυτοποίηση & Οικονομικά Στοιχεία
Αστυνομική Ταυτότητα ή Διαβατήριο: Του ιδιοκτήτη ή των συνιδιοκτητών.
ΑΦΜ και ΔΟΥ: Απαραίτητα για τη σύνταξη της εντολής ανάθεσης.
- Εκκαθαριστικό Σημείωμα: Συχνά ζητείται από τις τράπεζες (αν βγάλεις δάνειο) ή για την επαλήθευση του "πόθεν έσχες".
Για τη Μεταβίβαση
Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ΦΜΑ): Πριν την υπογραφή των συμβολαίων, πρέπει να έχει πληρωθεί ο φόρος (συνήθως 3% επί της αντικειμενικής ή της εμπορικής αξίας, όποια είναι μεγαλύτερη).
Υπεύθυνη Δήλωση για Πρώτη Κατοικία: Αν δικαιούσαι απαλλαγή φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας, θα χρειαστείς πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης και δήλωση ότι δεν έχεις άλλο σπίτι που να καλύπτει τις στεγαστικές σου ανάγκες.
Χρήσιμες Συμβουλές
Άνοιγμα Λογαριασμού
Αν δεν έχεις λογαριασμό στην τράπεζα από την οποία θα γίνει η μεταφορά των χρημάτων, ξεκίνα τη διαδικασία νωρίς.
Έκδοση Τραπεζικής Επιταγής
Η εξόφληση γίνεται συνήθως με δίγραμμη τραπεζική επιταγή ή έμβασμα την ώρα των συμβολαίων.
Κόστος
Υπολόγισε ότι πέρα από την αξία του ακινήτου, θα χρειαστείς ένα επιπλέον 5-7% της αξίας για φόρους, αμοιβή δικηγόρου, συμβολαιογράφου, μεσίτη και έξοδα μεταγραφής.